【新築施工事例】「人気設備ランキング上位」を網羅！オートロック「FALCO TOUCH」導入で竣工後すぐに即満室を達成
新築賃貸マンションのオーナー様・建築会社様、こんにちは！
新築物件を計画する際、「周辺相場より高めの家賃設定でも選ばれる物件にしたい」「竣工と同時に満室（即満室）にしたい」とお考えではないでしょうか？
今回は、最新のクラウド型オートロック「FALCO TOUCH（ファルコ タッチ）」を中心に、入居者ニーズの高い人気設備をフル装備し、見事「即満室」を実現した新築物件の事例をご紹介します！
1. 入居者ニーズを完全網羅した「即満室」の設備構成
賃貸市場での物件選びにおいて、「設備の充実度」は競合物件との差別化に直結します。
今回の新築物件では、全国賃貸住宅新聞などの人気設備調査で常に上位にランクインする4大必須設備をまとめて導入しました。
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・オートロック（FALCO TOUCH）
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・高速インターネット無料設備（1Gbps以上）
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・宅配ボックス
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・防犯カメラ
人気設備ランキングでも証明されている圧倒的需要
「この設備があれば周辺相場より家賃が高くても入居が決まる」ランキングでは、1位に「高速インターネット無料」、2位に「エントランスのオートロック」、4位に「宅配ボックス」がランクインしています。
さらに「この設備がなければ入居が決まらない」ランキングでも、オートロックやモニター付きインターホン、宅配ボックスは必須条件として挙がっています。
今回の物件は、これらの「選ばれる条件」をすべて満たすことで、募集開始から圧倒的な引き合いを獲得し、即満室へと繋がりました。
2. デザインとセキュリティを両立する「FALCO TOUCH」
エントランスに設置された「FALCO TOUCH」は、スマートで洗練されたデザインが特徴です。
FALCO TOUCHの主な特長
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多様な解錠スペック： 暗証番号入力、ICカード/配信用QRコード、顔認証など、ライフスタイルに合わせたスマートな解錠が可能です。
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配線工事を抑えたクラウド運用： 各部屋への複雑な配線工事を最小限に抑えられるため、施工期間短縮と導入コストの最適化を実現します。
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スタイリッシュな外観： エントランスの壁面にすっきりと収まり、新築物件の高級感や清潔感を際立たせます。
3. オーナー様・管理会社様が得られるメリット
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周辺相場以上の家賃設定が可能： セキュリティと利便性が高いため、相場より高めの賃料を設定しても強い入居意向を獲得できます。
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長期的・安定的な高稼働率： 退去が発生した場合でも、人気設備が揃っているため次の入居者が決まりやすく、空室期間を短縮できます。
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管理運用の効率化： クラウド管理システムにより、入居者の入れ替わりに伴う鍵の交換コストや登録作業の手間を大幅に削減できます。
4. まとめ：新築・既存物件の空室対策はご相談ください
新築時の設備計画はもちろん、既存物件の価値向上（大規模修繕・リノベーション）におけるオートロック導入・ネットワーク構築まで、弊社が一貫してサポートいたします。
「競合と差別化できるオートロックを導入したい」
「物件の収益性を最大化したい」
とお考えのオーナー様・事業主様は、ぜひお気軽にお問い合わせください！
